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展厅亮相、样板间开放......预热期多项目“开打”,金九银十走着瞧?

2020-08-21 12:56:18   无锡房地产市场网
WXHOUSE报道:
 
  2020挥手过去大半,转眼金九银十就要来了。虽说8月下旬刚至,不少楼盘“风声”已出:金九银十有新货!
 
  据了解,不少纯新盘将首开定在了金九银十这个节点上。
 
  “谋划”型选手,如宝龙TOD未来新城,售楼处几个月前已接待客户咨询;世茂·璀璨蠡湖湾售楼处也开放了一段时间;璞悦·滨湖望更是样板间已安排上,看中的产品给你来个实体感受......
 
  “麻利”型选手,如建发·泊月湾,虽然售楼处还没好,但在不少综合体里已搭建临时展厅接受咨询。这一类的还有阳光城·印月文澜、愉樾天成等项目,且均表示首开基本定在九十月份......
 
  金九银十未到,纯新盘们早已通过展厅亮相、样板间开放等“手段”进入到了大众视野。先不管后期这些盘“开打”战绩如何,小编先跟大家说道说道他们的基本情况。
 
  璞悦·滨湖望
 
 
  2020年大发地产首进无锡,落子太科园——璞悦·滨湖望项目。该项目位于太科园清晏路与净慧东路交汇处,占地5.2万方,总建面18万方,共规划了5栋高层和7栋洋房以及一座5万方的商业。高层产品建筑面积105-125㎡。洋房产品常规户型为130㎡和140㎡两种,此外洋房还有部分顶复产品,面积162-178㎡,值得一提的是,洋房产品的一楼均带有院子,且高层和洋房全部精装交付。璞悦·滨湖望虽然属于包含商业产品的项目,但独立于高层和洋房,是在小区入口外打造了一座邻里中心,小区内部做到了“纯住宅”居住体验。产品方面,3房2卫起步,最小户型也能一定程度上保证三代同住的便利性。精装交付高层配备新风和中央空调,洋房在此基础上还配有地暖和洗碗机。
 
  璞悦·滨湖望近4号线(在建,暂定名为高墅桥站),步行可达刚开业的万达广场。据悉,项目将9月初首开高层10#和12#楼,10#楼为105㎡、112㎡和125㎡户型,12#楼为105㎡和118㎡户型,价格预计在22000-23000元/㎡。
 
  宝龙TOD未来新城
 
 
  宝龙TOD未来新城位于新吴区长江南路与新华路交汇处,紧挨着大家熟知的宝龙世家项目。宝龙TOD未来新城住宅产品占地约5.5万方,总建面约15万方,共规划有4栋洋房、11栋小高层。其中洋房为8层,有85㎡和99㎡两种户型,小高层为11~18层,有88㎡、101㎡、105㎡、116㎡和124㎡户型。值得一提的是,项目针对洋房和小高层都有近一半的产品做了精装,给客户更多元的选择。
 
  宝龙TOD未来新城自带商业综合体,且靠近地铁3号线无锡新区站。据悉,项目将于9月底首开,届时将会推出毛坯产品:1栋洋房、3栋小高层。洋房预计价格约19000元/㎡,高层预计价格17000~18000元/㎡。
 
  建发·泊月湾
 
 
  以中式园林在无锡打响名号的建发,在今年上半年拿下了泰山路与鑫明路交叉口东北侧地块,打造了建发·泊月湾项目,现动作迅速,在荟聚、长江北路欧尚、新吴区新开万达广场均开放了临时展厅。建发·泊月湾占地约8万方,总建面约25万方,分为2期。一期规划了8栋洋房和2栋高层,二期规划了12栋洋房和2栋高层。其中20栋8~10层洋房产品均为精装交付,有118㎡和130㎡两种户型;4栋27层高层则为毛坯交付,有89㎡和108㎡两种户型。项目依然采用了擅长的中式风格,将为片区带来更高品质的产品。
 
  建发·泊月湾紧挨泰山路小学(连元街合办),且地块南面规划为新吴区第二座万达。项目预计10月初入市,首开推出2栋洋房,更为具体的情况可至展厅详询。
 
  康桥·悦榕园
 
 
  康桥·悦榕园属于新吴区政府重点发展板块——鸿山板块。项目位于鸿山路与锡协路交汇处,占地9.5万方,总建面23.6万方,共规划15栋15层精装小高层和16栋8-9层毛坯洋房。整个项目定位为未来鸿山精品项目,纯人车分流、自己的物业公司、小区配备830米跑道、迎宾大道景观、刷脸进入小区、全无线网覆盖等,且是目前鸿山唯一一个带会所的商品楼盘。
 
  康桥·悦榕园南侧紧邻鸿山实验小学,附近有未来鸿山最大的商业体——吴越水街。据悉,项目将于10月首开小高层1#和4#楼以及洋房2#、3#、6#、7#楼,小高层89㎡、106㎡,洋房户型为89㎡、115㎡,有兴趣的客户不妨致电售楼处详询。
 
  金融街·融府
 
 
  无锡的老朋友金融街,在梅村板块打造了金融街·融府项目。金融街·融府位于新吴区新洲路与锡义路交叉口东北侧,占地4.7万方,,总建面12.6万方,共规划了7栋18层小高层和7栋6-9层洋房,小高层有99㎡和117㎡两种户型,洋房常规户型为119㎡和140㎡,另有153㎡顶复产品。据了解,除了顶复产品为毛坯交付外,其余均精装交付,小高层精装包含了中央空调和新风系统,洋房精装包含有中央空调、地暖、新风系统、电热毛巾架、洗碗机以及净水系统等。此外,后期售楼处将会打造一座净菜超市为业主日常提供便利。
 
  金融街·融府靠着金城高架,便于业主驾车通达全城。据悉,项目将于9月中下旬推出小高层15#楼、16#楼和洋房12#、13#楼,以上介绍户型均有之,目前价格暂不可知,该批房源预计2022年6月底交付。
 
  世茂·璀璨蠡湖湾
 
 
  世茂·璀璨蠡湖湾由知名房企世茂集团精心打造。项目位于无锡市滨湖区蠡溪路与老湖滨路的交汇处,属于蠡湖新城板块。项目占地约1.6万方,总建面约7.6万方,容积率约3.45,绿地率约30%,小区由四栋高层组成,均为精装住宅。产品分布上,世茂·璀璨蠡湖湾4栋精装湖景高层,建筑面积约115—143㎡,共计398户,阳台6.6米起步、南向大面宽多开间,居住舒适度较高。作为全装修项目的世茂,配有24小时新风除霾装置、全屋地暖(除卫生间与阳台)、中央空调系统、自然光线模拟系统、全屋智能互联、三重智能安防等。
 
  世茂·璀璨蠡湖湾紧邻地铁4号线夏家边站(在建),与项目一路之隔为滨湖实验蠡溪幼儿园,靠近湖滨商业街。得益于区位优势,项目周边环境优越,蠡湖步行可达。据悉世茂·璀璨蠡湖湾将于本月底或下月初首开1#和3#楼,有115㎡、124㎡、128㎡、141㎡和143㎡,预计价格在30000元/㎡左右。
 
  愉樾天成
 
 
  愉樾天成位于太湖新城中瑞生态城东北角,由无锡地铁集团、京投发展、中铁四局三家国企强强联合打造,规划为太湖新城CBD中心巨型TOD项目。愉樾天成通过中瑞生态城公共轴和水岸商业轴联系周边,协同低碳社区发展,打造真正意义上的地铁TOD。项目共分为ABC三个地块开发,采取北高南低、上疏下密、总体均好的建筑布局,保证社区内的每一栋建筑居住舒适度。项目首批开发A地块,A地块共由2栋24层高层、15栋26层高层以及2万方商业、3万方酒店和一所幼儿园构成,A地块住宅基本采取全精装交付(两栋楼王未定)。
 
  愉樾天成周边有便捷的轨道交通(地铁4号线)和公路交通(震泽路、贡湖大道、南湖大道、具区路),联系无锡老城区和苏南硕放机场,项目周边分布众多教育、商业和公建配套,毗邻尚贤河湿地公园和贡湖湾湿地公园。据悉,项目预计10月首开一期A地块4栋楼,分别是13#、15#、16#、17#楼,共推出约400套房源,产品的户型面积约为99㎡、110㎡、120㎡、135㎡。
 
  阳光城·印月文澜
 
 
  今年3月底阳光城成为了绿地·西水晶舍新邻,5月出了规划,目前对外公布案名为阳光城·印月文澜。阳光城·印月文澜位于无锡市梁溪区广惠路与新惠路交叉口西北侧,总占地4.2万方,总建面12万方,共计拟打造15栋住宅,楼层高为6-20层住宅产品约800套。项目内南侧规划为多层产品含6层、9层、11层等,北侧为20层住宅,2梯4户设计,拟规划为95、110㎡两个面积段产品。
 
  阳光城·印月文澜周边有在建的地铁3号线、4号线和盛岸市场。据悉,项目预计九月底十月初入市,具体情况可至项目展厅详询。
责任编辑:张一男)
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