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武汉楼市“银十月”成交超2万套 同比大幅增加

2019-10-30 09:27:03 信息来源:楚天都市报
  楚天都市报10月29日讯(记者朱泽)楼市“银十月”接近尾声,武汉楼市交出了怎样的成绩单?
  记者统计发现,截至29日,武汉新建商品住宅成交约2万套,不仅超过了前一个月,与去年同期相比也有较大幅增加。
  楼市进入深度调整期,近日个别城市如长沙、宜昌等针对人才引进微调住房限购政策,被错误解读为限购政策松绑,引起市场不小波动。
  本月楼市销量小幅增加
  “这个月没什么新楼盘开盘,看房的欲望都没有。”家住硚口古田附近的蒋先生,打算年底购置第二套房,本月看房的步子明显慢了下来。
  本月截至25日,武汉只有9个项目申领了预售许可证。如10月19日至25日这周,新建商品住房供应面积18.57万平方米,供应套数1613套,远低于前几个月周均4000套的水平。
  尽管供应端几乎“休眠”,成交端却大放异彩。
  根据武汉市房管局公布的每日新建商品房成交统计情况,计算发现,本月截至29日,武汉新建商品住宅成交20413套,不仅超过了“金九月”,与去年同期相比,增加了约三成。
  业内人士分析,成交激增,得益于上个月井喷的新房供应量。本月,在武汉迎来城市利好的同时,上个月开盘尚未售罄的各个项目借机营销,取得了不错的销量。
  个别城市微调政策并非放松限购
  成交活跃,也让不少置业顾问、房产中介开始炒作,称外地多个城市已放松限购政策,“武汉还会远吗?”
  楚天都市报记者梳理发现,上个月以来,包括河南新乡、漯河,山西晋城,我省宜昌等近30个城市纷纷宣布取消人才落户限制,南京六合区、天津滨海新区也在本月出台人才政策,放宽外地人购房限制。
  长沙传出降低人才购房门槛的消息几天后,当地主管部门即表示,盛传的长沙“限购放松”、“限购松绑”等消息不实。
  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,各地似乎都在打擦边球试探政策底线,但结果表明直接放松限购是不可能的,人才引进也不能强关联购房政策。这其实已经明确表明,楼市坚持调控不放松、房住不炒、因城施策依旧是主流。
(责任编辑:张一男)
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