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楼市预告,这些新盘可能要入市了,部分房源单价将超4万元/平米

2019-10-22 18:26:44 信息来源:无锡房地产市场网

WXHOUSE报道:

  拿了地,快开工,快销售,快速回笼资金后再投资。当下高周转已经成为了房企开发的“标准”模式,从拿地到出规划,仅用时百天,从亮相到开盘,半年即可实现。确实,从成交来看,截止到10月21日,2019年全市商品住宅备案成交量达607.50万平米,整体处于较高水平,这样的成交量也需要房企的速度来支撑。

  现在,拥有这样速度的房企越来越多,以碧桂园、融创为代表的房企近期将携一波新盘入市,如碧桂园·都荟、无锡·融创壹号院、红星·天铂等等,这些项目中不少楼盘楼面价处于区域高位,随着大家对于居住品质要求的升级,这些新盘有望成为区域新住宅标杆,小编就先来做个小预告。

  世茂璀璨蠡湖湾

  地址:滨湖区蠡溪路与老湖滨路交叉口

  地块名称:蠡湖香榭D地块

  拿地时间: 2019-6-5

  今年4月17日,无锡溪都置业有限公司100%股权及182297004。27元债权在无锡产权交易所挂牌。6月5日,有5家房企在产交所竞拍蠡湖香榭D地块,不乏路劲、世茂、碧桂园等深耕锡城的品牌企业。最终,世茂出手,成为蠡湖香榭D地块新主,世茂璀璨蠡湖湾问世。

  据悉,世茂璀璨蠡湖湾占地1.6万方,总建面7.6万方,规划有4栋住宅与1栋商业,住宅方面,高层分别为25层、32层,目前暂无入市计划。

世茂璀璨蠡湖湾规划

  碧桂园·都荟

  地址:惠山凤宾路与林新路交叉口

  地块名称:XDG-2019-12号地块

  拿地时间:2019-5-30

  楼面价:9297.87元/平米

  大型房企代表之一的碧桂园近来在无锡楼市表现也是可圈可点,5月30日“入手”的西漳站区2号地块如今转化为了项目碧桂园·都荟,项目预计于本周末公开售楼处,月底首批房源即可入市。

时时彩平台   据了解,碧桂园·都荟占地面积约8.61万平方米,由A1、A2两个地块组成,抢先亮相的为A1地块。A1块占地面积约6.26万平方米,总建筑面积约17.13万平方米,主要设计内容为13栋高层住宅,包括10栋18层小高层与3栋29层高层,均计划为精装交付。首批入市房源含2栋小高层与1栋高层,共约350套房源,面积为100㎡、116㎡、126㎡,放风价格约为20000元/㎡左右。

碧桂园·都荟A1地块规划

  无锡·融创壹号院

  地址:经开区(太湖新城)吴都路与万顺道交界处

  地块名称: XDG-2019-3号地块

  拿地时间: 2019-4-4

  楼面价:18022.33元/平米

  融创4月初高调拿下新四院北地块,仅时隔6个月,项目售楼处亮相,不仅如此,项目首批入市房源也已公开。

  无锡•融创壹号院占地7。5万方,规划有18栋住宅产品与1座15班制幼儿园,住宅包括11栋18层小高层与7栋6层洋房,小高层为精装交付,面积90-136㎡,放风价格约为35000元/㎡,洋房则为毛坯交付,面积136-240㎡,放风价格约为40000-45000元/㎡。项目计划于11月初首开入市。

无锡•融创壹号院规划

  德信云溪名著

  地址:无锡市惠山区西元路与天丰路交汇处

  地块名称: XDG-2018-42号地块

  拿地时间: 2019-5-30

  楼面价:10566.06元/平米

  5月30日,德信地产拿下天一科技园8号地块,此为德信地产首次在锡拿地,德信为全国性地产集团,总部设在中国杭州,足迹遍及全国多个城市,产品覆盖普通公寓、多层电梯公寓、高端住宅、排屋、别墅、写字楼、综合商业等多种物业形态。目前地块已转化为德信云溪名著项目。

  项目总可建设用地面积约2.81万平方米,总建筑面积约8.72万平方米,主要设计内容为7栋高层住宅、配套用房及地下室等,目前项目售楼处尚未公开。

德信云溪名著规划

  红星天铂

  地址:惠山区洛城大道与新盛路交汇处

  地块名称: XDG-2017-22号地块(A地块)、XDG-2018-45号地块(B地块)

  拿地时间:A地块为2018-11-21;B地块为2019-4-3

  楼面价:A地块为6439元/平米;B地块为6695元/平米

  红星地产在红星大都汇之后动态较少,此番悄咪咪祭出大动作,将与洛社房地产业“大户”华广置业合作开发红星·天铂。

  项目为红星地产在锡第四子,整体定位高端,项目地处无锡洛社新城,洛城大道与新盛路交汇处,占地面积约7万方,建筑面积约24万方,分A、B两个地块开发,共计将打造19栋住宅产品,以18层小高层为主。据了解,项目预计首先开A地块共计10栋住宅产品,为高层、小高层设计,毛坯、精装均有涵盖。目前其临时展厅已经开放,正式售楼处预计于11月开放,预计首批入市4栋住宅,面积90-130㎡。

红星·天铂规划

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(责任编辑:陈柯)
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